یکی از موضوعات اساسی در بحث توسعه پایدار و افزایش تعادل اکولوژیکی و جلوگیری از روند آلودگی هوا مبتنی بر ریزگردها، موضوع اساسی و اصلی تغییر کاربری اراضی است. این درحالیست که در سالیان اخیر از یک سو با بحث تغییر کاربری اراضی روبهرو هستیم و از طرفی با بحث کمبود آب. این مهم باعث شده شاهد توجیه عده بسیار زیادی مبنی بر تغییر کاربری اراضی باشیم. که همین توجیه منجر به تغییر کاربری و تفکیک اراضی کشاورزی و تعدد خرده مالکان شده است. بدون شک در طولانیمدت منجر به کاهش راندمان اراضی کشاورزی و افزایش بهرهوری به سمت باغها میشود.