مسکن

چهارباغ؛ الگوی بلوارهای غربی

گفت‌وگو با محمدحسین فروغی، پژوهشگر، درباره معماری چهارباغ اصفهان
دکتر محمدحسین فروغی، پژوهشگر، مؤلف و دانش‌آموخته دکتری تاریخ است که چندی قبل در نشست «چهارباغ؛ از دیروز تا امروز» در موزه گرمابه علیقلی‌آقا به تاریخ شکل‌گیری خیابان چهارباغ پرداخته بود. به بهانه این نشست که  به همت مرکز اصفهان‌شناسی و خانه  ملل سازمان فرهنگی اجتماعی ورزشی شهرداری اصفهان برگزار شده بود، به سراغ او رفتیم تا پرسش‌هایی را درباره پیدایش خیابان چهارباغ و کارکردهای آن مطرح کنیم. این گفت‌وگو را در ادامه بخوانید.
 

اینستاگرام سن شما را حدس می‌زند

اینستاگرام در حال آزمایش ابزار هوش مصنوعی تخمین سن کاربران از طریق اسکن چهره است
اینــستاگرام مــشـــغول آزمــایش روش‌های جدیدی برای تأیید سن کاربران است که ازجمله می‌توان به ابزار هوش مصنوعی این پلتفرم اجتماعی اشاره کرد که با همکاری شرکت دیگری به‌ نام Yoti ساخته شده است. این ابزار فقط با اسکن چهره‌ افراد می‌تواند سن آن‌ها را تخمین بزند.
 

آمدند و رفتند؛ اما من هستم

از دروازه‌بانی در لیگ تخت‌جمشید تا تدارکات ذوب‌آهن به روایت علی محوریان
مدیر و مربی‌های زیادی آمدند و رفتند؛ اما علی محوریان عضو ثابت کادر تیم فوتبال ذوب آهن در سه دهه اخیر بوده است. دروازه‌بان‌های سال‌های دور ذوب آهن که با این تیم در لیگ تخت جمشید حضور داشت و پس از یک دوره دوری از فوتبال ذوب آهن، حدود سه دهه است به عنوان مدیرتدارکات این تیم به قول خودش با 18 مدیر و 15 سرمربی کار کرده و اعتقاد دارد چون کارش را بلد است، همه به او احترام می‌گذارند. در روزهایی که کرکره لیگ پایین آمده، به سراغ او رفتیم که برای خودش یک پا دفترتلفن ورزشی‌هاست و نیم‌قرن حضور در جمع سبزپوشان اصفهانی را مرور کردیم.
 
چه آینده‌ای در انتظار قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان است؟
آپارتمان‌های زیر یک میلیاردی اصفهان در ماه بهمن در کدام مناطق شهر قرار دارند؟
مالکان خانه‌هایی با ارزش 20 میلیاردتومان به بالا از سال آینده مالیات می‌پردازند

کف وسقف اجاره بها در زمستان1400

سردترین روزهای سال رو به اتمام است تا بازار اجاره‌بهای اصفهان وارد یکی از فصل‌های گرم خود شود. مستأجران قبل از شروع سال 1401 به محک بازار رهن و اجاره پرداخته‌اند تا خود را برای تعویض خانه در روزهای بهاری آماده کنند. بررسی قیمت‌ها از ابتدای زمستان و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از ثبات نسبی بهای رهن و اجاره حکایت دارد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است و اجاره یک آپارتمان نقلی یا سوئیت دست کم به 50 میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

امتیازات مسکنی برای فرزندآوری

24 مهر ماه سال 1400 کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده را در مجلس شورای اسلامی به تصویب رساند و این طرح توسط رئیس مجلس به تاریخ 24 آبان سال جاری به رئیس‌جمهور ابلاغ شد. حالا با گذشت بیش از سه ماه از اجرای این طرح، دولت امتیازاتی در حوزه مسکن برای فرزندآوری درنظر گرفته است. وام ودیعه 150 میلیون تومانی، وام 120 میلیون تومانی مسکن در ازای تولد هر فرزند و واگذاری اقساطی زمین مسکونی در متراژ  200 مترمربع با بازپرداخت 10 ساله ازجمله طرح‌های حمایتی جدید دولت در حوزه مسکن به شمار می‌رود که بیشتر شامل حال خانواده‌های دارای سه فرزند یا بیشتر می‌شود.

بازار مسکن در شوک پیش از ویـن

چه آینده‌ای در انتظار قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان است؟

بازار مسکن اصفهان چشم‌به‌راه توافق برجام است و اگرچه اخبار مثبتی از مذاکرات به گوش می‌رسد، ولی هنوز نتیجه نهایی و قطعی آن مشخص نیست. آیا مسکن پس از امضای برجام ارزان می‌شود؟ یا بالعکس قـــیمــت‌ها صـــعودی خـــواهـــد شـــد؟ قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک مدعی است با کاهش قیمت دلار، قیمت طلا، خودرو و مسکن نیز پایین می‌آید و باید نسبت به آینده بازار ملک خوش‌بین بود. در مقابل دبیر کانون انبوه‌سازان قیمت‌های مسکن را ناشی از اقتصاد کلان می‌داند که قیمت براساس نرخ زمین و هزینه ساخت مشخص می‌شود. برخی از مشاوران املاک در اصفهان هم مدعی‌اند اکنون مشتری و فروشنده‌ای دربازار نیست و ملک با رکود تورمی همراه خواهد شد.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - مسکن