مسکن

ضربه سنگین کرونا به تالارهای پذیرایی

نایب‌رئیس اتاق اصناف تهران در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: تصمیمات شتاب‌زده بر خسارت کرونایی تالارداران افزود

تالارهای پذیرایی از بزرگ‌ترین قربانیان ویروس کرونا هستند. کسب‌وکار آن‌ها از اسفند 98 تعطیل شد، آن‌ها باید هزینه‌های ثابت خود را پرداخت می‌کردند، ولی بیش از یک سال کسب‌وکار آن‌ها متوقف شد تا نتیجه آن ورشکستگی و تعطیلی بسیاری از تالارهای پذیرایی اصفهان و ایران باشد. خسرو ابراهیمی‌نیا، رئیس اتحادیه تالارهای پذیرایی و تجهیز مجالس تهران و نایب‌رئیس اتاق اصناف تهران در این باره می‌گوید: «تالارهای پذیرایی ضربه‌ای هولناک و جبران‌ناپذیری را تحمل کردند.» اعضای این صنف از حمایت‌های دولتی هم رضایت ندارند؛ ابراهیمی‌نیا می‌گوید حمایت‌ها برای این صنف کارشناسی نشده بود.

هفت‌خان اجاره‌بها از کف تا سقف

با چه مقدار ودیعه و اجاره می‌توانید در شهر اصفهان آپارتمان اجاره کنید؟

نیمه اول هرسال، شلوغ‌ترین فصل بازار رهن‌واجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک می‌زنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز می‌شود. بررسی قیمت‌ها در طول فروردین و اردیبهشت و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها نسبت به سال گذشته حکایت دارد؛ بااین‌حال طرح مالیات بر خانه‌های خالی باعث شده است تا امروز در بازار مسکن اصفهان با هر مبلغی امکان رهن و اجاره آپارتمان وجود داشته باشد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است.

دولت‌ها مردم را خانه‌دار می‌کنند؟

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: دولت زمین با قیمت مناسب بدهد

خانه‌دار کردن مردم وعده‌ای است که تمامی نامزدهای انتخاباتی در شعارهایشان از آن نام می‌برند و قول عملیاتی کردنش را می‌دهند. مسکن در شرایط کنونی اقتصاد کشور یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم است و نقطه مشترک وعده‌های کاندیداهاست. اواخر سال گذشته بود که فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان مسکن کشور اعلام کرد که «با کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم» میزان عرضه مسکن بسیار کمتر از تقاضای موجود در این بازار است و کاهش عرضه یکی از دلایلی است که بر افزایش قیمت مسکن دامن می‌زند. فارغ از عملکرد دولت‌های پیشین در ساخت واحدهای مسکونی و بررسی کارنامه‌هایشان برای خانه‌دار کردن مردم، پرسش این است که آیا دولت‌ها می‌توانند در مسکن‌سازی موفق عمل کنند؟

تقاضا برای خرید و رهن‌واجاره زیرزمین افزایش یافته است
تقاضا برای خرید ملک در محله‌های لوکس شهر کاهش پیدا کرد
نایب‌رئیس اتاق اصناف تهران در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: تصمیمات شتاب‌زده بر خسارت کرونایی تالارداران افزود

چند‌خوابه‌ چندمیلیارد؟

گزارش و آمار اختصاصی اصفهان‌زیبا درباره آپارتمان‌های فروشی شهر اصفهان از نظر تعداد اتاق خواب

تعداد اتاق‌های خواب از اولویت‌های اساسی در انتخاب آپارتمان است. نتیجه یک پژوهش آماری نشان می‌دهد بیش از نصف متقاضیان خرید آپارتمان در اصفهان دوست دارند ملک آن‌ها بیشتر از دو عدد اتاق خواب داشته باشد؛ ولی به دلیل محدودیت بودجه مجبور به انتخاب تک‌خوابه یا دوخوابه‌ها هستند. سال 1400 در بازار تابستان مسکن اصفهان شرایط خوبی برای خرید آپارتمان با تعداد خواب‌های متنوع فراهم است. امروز بسته به بودجه متقاضی، آپارتمان‌های یک تا پنج یا شش خوابه در محله‌های مختلف شهر اصفهان برای فروش آگهی شده‌اند و مالکان با توجه به کاهش چشمگیر تقاضا، در هنگام معامله روی قیمت پیشنهادی تخفیف خوبی می‌دهند.

اجاره روزانه از شفق تا زاینده‌رود

«اجاره روزانه خانه و آپارتمان» تا پیش از شیوع کرونا بازار بزرگی در اصفهان داشت؛ به‌خصوص در تعطیلات نوروز یا در طول تابستان، عرضه و تقاضا در این بازار اوج می‌گرفت؛ ولی با شیوع ویروس کرونا و کاهش چشمگیر مسافران شهر اصفهان این بازار به حالت نیمه‌تعطیل درآمد. اگرچه مشاهده‌های میدانی نشان می‌دهد در تابستان سال جاری کم‌وبیش بازار اجاره روزانه خانه و آپارتمان در اصفهان گرم شده است، برخلاف سال‌های گذشته تقاضای زیادی وجود ندارد و عرضه زیاد باعث شده است قیمت‌ها نسبت به دو سال قبل گاهی بیش از 50درصد کمتر باشد.

بهار نوسازهای اصفهان در بهار 1400

گزارشی از بازار آپارتمان‌های کلیدنخورده در شهر اصفهان

آپارتمان نوساز یا به قول فعالان بازار مسکن «کلیدنخورده» در شهر اصفهان، بازاری شبیه اتومبیل‌های صفرکیلومتر دارد. بخشی از متقاضیان، خرید این آپارتمان‌ها را به دلیل هزینه‌های سنگین ابتدایی منطقی نمی‌دانند؛ مانند هزینه استهلاک خودروی صفرکیلومتر و بخشی از متقاضیان نیز ترجیح می‌دهند به‌جای آپارتمان کارکرده یک آپارتمان صفر بخرند. در بهار 1400 فرصت خوبی برای خرید آپارتمان‌های نوساز مهیا شد. پس از سه سال نوسان و رشد قیمت مسکن، در طول سه ماه ابتدایی سال 1400 قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان آرام گرفت تا بازار متنوعی برای خریداران آپارتمان‌های نوساز شکل  بگیرد.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - مسکن