مسکن

ما به جنگ نیاز داشتیم، نه جنگ به ما!

روایت حجت‌الاسلام «علیرضا باطنی» از مدرسه «ملاعبدالله» اصفهان تا عملیات«کربلای چهار»/ بخش اول
می‌گوید هفده سالم بود، رفتم جبهه؛ اما چهره‌ام، بیست-بیست‌ویک‌ساله، نشانم می‌داد. پنجم ابتدایی را که می‌خواند، مدرسه را کنار می‌گذارد و راه «حوزه» را پیش می‌گیرد و در امتداد آن راه «انقلاب» و «جنگ» را...! انقلاب که پیروز می‌شود، مسئولیت مدرسه علمیه «ملاعبدالله» را بر دوشش می‌گذارند؛ همان مدرسه‌ای که هنوز هم در انتهای بازار میدان امام، جا خوش کرده و چراغش روشن است! سال 59 در میان همه فعالیت‌های علمی، تبلیغی و فرهنگی که اینجا در اصفهان داشته است، «غیررسمی» راه «گلف» و «آبادان» را پیش می‌گیرد و چندماهی را به رتق‌وفتق امور جنگ در همان حوالی می‌پردازد؛ اما به‌مرور احساس می‌کند حضور چندماهه‌اش در جبهه به فعالیت‌هایش ضربه می‌زند و همین می‌شود که بیشتر «اصفهان» می‌ماند و منتظر تا عملیاتی طراحی شود و «رزمی تبلیغاتی» برود جبهه! او جنگ را از «شکست حصر آبادان» شروع می‌کند و تا «کربلای چهار» پیش می‌برد و بعدازآن به «اسارت» و چهارسال زندگی در خاک عراق می‌رسد، که سال‌ها پیشش دومرتبه، از آن فرار کرده بود. روایت حجت‌الاسلام «علیرضا باطنی» از آن سال‌ها، ساعت‌ها زمان می‌خواهد و یک دل سیر گوش؛ ما اما در یک گفت‌وگوی سه‌ساعته با این رزمنده روحانی، تنها توانستیم تا قبل از اسارتش را روایت کنیم و باقی حرف‌ها از آن سال‌ها بماند برای فرصتی دیگر!

ضرورت حرکت به سمت توسعه پایدار ساختمان‌ها

توسعه پایدار بدون توجه به شهرها و شهر‌نشینی، بی‌معنی خواهد بود
یکی از مهم‌ترین مزایای استفاده از انرژی خورشیدی کاهش هزینه‌ها و حتی فروش برق اضافه تولیدی است؛ چرا که از این طریق هزینه‌های تحمیلی بر کشور و جامعه به شدت کاهش می‌یابد همچنین با این اقدام، نه تنها در صورت‌حساب برق صرفه‌جویی می‌شود، بلکه اگر برق بیشتری تولید شود، مازاد آن دوباره به شبکه منتقل و برای این مقدار مبلغ پاداشی توسط شرکت برق پرداخت خواهد شد. با توجه به اینکه سیستم‌های انرژی خورشیدی به طور کلی نیاز به تعمیر و نگهداری زیادی نداشته و حتی هیچ‌گونه سر و صدایی ندارند، تکنولوژی استفاده از انرژی خورشیدی روز‌به‌روز در حال توسعه بوده و تاکنون در سیستم‌های کوچک و بزرگ مانند نیروگاه‌ها، بخش کشاورزی، تجارت، منازل، لوازم شخصی و تزئینی به کمک مردم آمده است و بعضا در صعب‌العبورترین نقاط نیز توانسته نیازهای آن‌ها را برطرف سازد.
چه آینده‌ای در انتظار قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان است؟
آپارتمان‌های زیر یک میلیاردی اصفهان در ماه بهمن در کدام مناطق شهر قرار دارند؟
مالکان خانه‌هایی با ارزش 20 میلیاردتومان به بالا از سال آینده مالیات می‌پردازند

ملاک میلیاردی باموج مردادی

نیمه دوم مرداد، مسکن در اصفهان دست‌کم 13,8درصد گران شد

«خانه گران شد»؛ اگرچه افزایش قیمت ملک طی سال‌های گذشته به موضوعی عادی تبدیل شده؛ ولی پژوهش آماری اصفهان‌زیبا نشان می‌دهد نیمه دوم مرداد1399 قیمت ملک در شهر اصفهان دست‌کم 10درصد نسبت به نیمه اول مرداد افزایش یافته است و این نخستین موج افزایش قیمت ملک در ماه‌های گذشته نیست. در طول هشت ماه گذشته، دست‌کم چهار موج افزایشی دیگر نیز در بازار مسکن اصفهان به ثبت رسید تا قیمت ملک در اصفهان طی دو سال گذشته رشدی بیش از 200درصد را تجربه کرده باشد. نوسان‌های ارزی و البته افزایش قیمت مصالح ساختمانی از اصلی‌ترین دلایل رشد قیمت ملک بیان می‌شود.

گران‌ترین املاک شهر اصفهان چه وضعیتی دارند؟

فعالان بازار مسکن‌ اصفهان‌ تعدادی از خانه‌های حیاط‌دار سطح شهر را مخوف می‌دانند! خانه‌های چند هزار مترمربعی، هم‌جوار با زاینده‌رود که مالک آن‌ها مشخص نیست، خریدوفروش‌ آن‌ها به‌صورت محرمانه انجام می‌شود و باوجود قیمت میلیاردی، تعدادی از آن‌ها سال‌هاست کاربری خاصی ندارند. گاهی این خانه‌ها آن‌قدر بزرگ هستند که به سه خیابان‌ مختلف منتهی می‌شوند و امکان ساخت 10 ساختمان 10 طبقه در آن‌ها وجود دارد. خانه‌های مخوف بازار مسکن‌ اصفهان تعداد زیادی ندارند و امسال دو نمونه از آن‌ها معامله شدند و تا چند ماه دیگر ساختمان‌سازی در آن‌ها آغاز می‌شود.

بازار نیمه‌‌تعطیل خانه‌ حیاط‌دار

خانه‌های فروشی در تابستان 99 چه شرایطی داشتند؟

خانه‌ حیاط‌‌دار عضو غایب بازار مسکن اصفهان در تابستان 99 بود. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد اگر‌چه بازار خریدوفروش و رهن‌ و اجاره آپارتمان گرم بود؛ ولی در بازار خانه‌های حیاط‌دار نه فروشنده‌ چندانی حضور داشت و نه مشتری دست‌به‌نـقـدی به دنـبال مـلک می‌گشت. افزایش قیمت‌ مسکن طی یکی دو سال گذشته آپارتمان‌های چند صد میلیونی اصفهان را میلیاردی کرده است و به دنبال آن قیمت‌ خانه‌ها نیز رشد زیادی پیدا کرد تا امسال خریدوفروش خانه به کمترین میزان طی سال‌های گذشته برسد. البته سودای ساختمان‌سازی نیز باعث شده‌ تا فروشنده‌ها ترجیح دهند به تنهایی یا با مشارکت‌ سرمایه‌گذار به‌جای فروش، خانه‌ را به ساختمان تبدیل کنند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - مسکن