سعید غفاری

فرار سرمایه معادل دومیلیون بیت‌کوین

حساب سرمایه کشور 100میلیارد دلار طی یک دهه منفی شد

آمارهای رسمی و غیررسمی از خروج بیش از 100میلیارد دلار سرمایه از کشور طی یک دهه خبر می‌دهد. این آمارها توسط بانک مرکزی، اتاق بازرگانی و گاهی نشریات خارجی منتشر شده است و بین هرکدام اختلاف چند هزار میلیارد تومانی وجود دارد؛ ولی در خــوش‌بــینــانــه‌تــریــن حــالت مــمــکن سرمایه خارج‌شده از کشور در این مدت 100 میلیارد دلار تخمین زده مــی‌شــود. اصــلــی‌تــریــن مقصد این سرمایه هنگفت نیز ابتدا ترکیه و سپس گرجستان و امارات است. آمار خرید ملک در کشور ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در طول یک دهه گذشته، چند میلیارد دلار در این کشور آپارتمان خریده‌اند.

شاخص‌های اقتصادی در طول سه دهه

سرمایه‌گذاری در بورس بازدهی چندبرابری نسبت به تورم و سکه داشته است

تورم، نرخ دلار و سکه و شاخص‌کل بورس به چهار شاخص مهم اقتصادی کشور طی سال‌های گذشته تبدیل شده‌اند و امروز فعالان اقتصادی برای تصمیم‌گیری در مورد آینده از روند این چهار شاخص استفاده می‌کنند. تورم همیشه در فعالیت‌های اقتصادی مؤثر است، نوسانات قیمتی سال‌های گذشته نیز نشان داد نرخ دلار بر قیمت داخلی‌ترین کالاهای کشور نیز تأثیرگذار است، بازاریان قیمت سکه را تصویری شفاف و واقعی از نرخ تورم می‌دانند و در انتها شاخص کل بورس تصویری از سرمایه‌گذاری داخلی تولید است. بررسی این چهار شاخص در طول 30 سال گذشته نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری در تولید داخل یعنی بورس همیشه بازدهی چندبرابر بیشتری نسبت به تورم و سکه داشت در مقابل دلار از تورم عقب مانده‌است.

هفت‌خان اجاره‌بها از کف تا سقف

با چه مقدار ودیعه و اجاره می‌توانید در شهر اصفهان آپارتمان اجاره کنید؟

نیمه اول هرسال، شلوغ‌ترین فصل بازار رهن‌واجاره مسکن در اصفهان است. با شروع نیمه گرم سال و در طول فروردین و اردیبهشت مالکان و مستأجران یکدیگر را محک می‌زنند و از خردادماه معاملات رهن و اجاره آغاز می‌شود. بررسی قیمت‌ها در طول فروردین و اردیبهشت و گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن اصفهان از افزایش شدید قیمت‌ها نسبت به سال گذشته حکایت دارد؛ بااین‌حال طرح مالیات بر خانه‌های خالی باعث شده است تا امروز در بازار مسکن اصفهان با هر مبلغی امکان رهن و اجاره آپارتمان وجود داشته باشد؛ اگرچه در رده پایین قیمت‌ها عرضه ملک کمتر است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: فقط به اندازه 40درصد نیازمان مسکن تولید کرده‌ایم
آزادسازی واردات چه میزان ریزش در قیمت خودروهای داخلی ایجاد می‌کند؟
قیمت مسکن مهر در تولد 10 سالگی 10 برابر شد

کمبود در بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: فقط به اندازه 40درصد نیازمان مسکن تولید کرده‌ایم

چند روز دیگر سوت پایان بازار تابستانی مسکن در سال 1400 به صدا درمی‌آید تا بازار اصفهان پس از سه سال هیجانی 97، 98 و 99، یک تابستان آرام را در سال 1400 تجربه کند. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد در تابستان امسال برخلاف ســه سال قبل، قیمت‌ها افـزایــش سنگیـنـی نداشت؛ البته این قضیه برای بازار رهن و اجاره صدق نمی‌کند ولی در مجموع بازار امسال آرام‌تر از سال‌های قبل بود و حالا با روی‌کار آمدن دولت جدید و وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مســکـن، شایـد تابستان 1401 متفاوت‌تر باشد. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف اصفهان، عقیده دارد با افزایش ساخت‌وسازها در کنار حفظ ارزش پول ملی، هیجان‌های بازار مسکن کنترل خواهد شد؛ ولی بعید است آپارتمان به قیمت چند سال قبل بازگردد.

تجهیزاتی برای شروع بلاگری

بلاگر و اینفلوئنسرشدن یکی از محبوب‌ترین فعالیت‌های اینترنتی به شمار می‌رود و اکنون به شغلی پردرآمد تبدیل شده است. شروع این شغل برخلاف بسیاری از مشاغل به خرید یا اجاره مکانی به‌عنوان فروشگاه و نیز  به دکوراسیون لاکچری و عرضه اجناس خاصی نیاز ندارد و تنها با صرف هزینه یک سوم یا کمتر، از راه‌اندازی یک فروشگاه پوشاک در اصفهان می‌توان بلاگری را آغاز کرد. فقط کافی است موبایل گرانی مانند آیفون در دست بگیرید و با نور مناسب از سوژه‌های موردپسند برای دنبال‌کنندگان خود استوری و پست منتشر کنید!

ریزش خودرویی در پی آزادسازی

آزادسازی واردات چه میزان ریزش در قیمت خودروهای داخلی ایجاد می‌کند؟

«هرکسی بتواند خودرو یا قطعات خودرو صادر کند و برای دولت هزینه ارزی ایجاد نکند می‌تواند واردات خودرو داشته باشد. البته تنها واردات خودروی هیبریدی و برقی با این شرایط آزاد می‌شود.» این جمله به نقل از سخن‌گوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس است و شاید پس از حدود سه سال مقدمه‌ای بر آزادسازی واردات خودرو شود. نمایندگان مجلس این روزها در حال تصویب طرحی برای آزادسازی واردات خودرو به کشور هستند و مهدی دادفر، دبیر انجمن واردکنندگان خودرو، از احتمال افت 50 تا 80درصدی قیمت‌ها در بازار خودروهای وارداتی پس از تصویب این طرح می‌گوید. ولی آیا این مسئله ممکن است؟

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - سعید غفاری