مانند مسکن‌مهر فولادشهر سه سال قبل که هر واحد 20 میلیون تومان مشتری نداشت و امروز 300 میلیون تومان فروشنده ندارد.امروز با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن اصفهان، هنوز تقاضا برای املاک محله شهید کشوری بالاتر از محله هم‌جوار با آن است، البته واسطه‌ها نیز در این رونق نقش کمی ندارند. تعداد معامله دلال به دلال در این منطقه از شهر کم نیست.
شهید کشوری از سه سال قبل تا به حال
سه سال قبل ارزان‌ترین آپارتمان‌های نوساز شهر در محله شهید کشوری بود. بیشتر آپارتمان‌های این منطقه بین 200 تا 400 میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شد، برای هر مترمربع یک میلیون و 800 هزار تا چهارمیلیون تومان، در نتیجه یک آپارتمان 110 مترمربعی سه خواب حتی کمتر از 200 میلیون تومان قیمت داشت ولی تقاضای چندانی نبود. در محله شهیدکشوری حتی با بودجه زیر 200 میلیون تومان آپارتمان‌های زیادی برای فروش آگهی می‌شد و کمتر واحدی بالاتر از 400میلیون تومان قیمت داشت. درصد بالایی از فروشندگان هم پای معامله تخفیف خوبی می‌دادند تا هرچه زودتر از دست این آپارتمان‌ها راحت شوند.انبوه‌سازان در این بخش از شهر برای فروش واحدها دست به دامان اقساط بلند مدت می‌شدند. دلال‌ها در این محله حضور نداشتند، زیرا نقدشوندگی ملک پایین بود. یکی از دلال‌های منطقه غرب اصفهان در این‌باره می‌گفت: « ما می‌گفتیم یک سمت این محله بیابان است؛ چرا باید متری دومیلیون تومان اینجا پول بدهیم؟» همه‌چیز به همین منوال بود تا اینکه تابستان 96 تقاضا در این محله تقویت شد و حتی دلال‌ها وارد گود شدند تا آپارتمان کمتر از 200 میلیون تومان بخرند.
تابستان 97 آپارتمان با قیمتی کمتر از 300میلیون تومان در محله شهید کشوری نایاب شد و تابستان 98 کف قیمت آپارتمان در این محله حدود 500 میلیون تومان شد. در آن تابستان برای آپارتمان‌های زیر 700میلیون تومان کشوری تقاضا سنگین بود؛ ولی فصل پایین و زمستان قیمت‌ها نزولی شد تا اینکه اردیبهشت 99 معاملات میلیاردی در این محله آغاز شود.محله شهیدکشوری در قیمت آپارتمان تا بیش از پنج برابر رشد کرده بود ولی تقاضا برای املاک آن زیاد بود. فعالان بازار عقیده داشتند قیمت ملک در این منطقه از شهر هنوز مناسب است؛ زیرا با پولی کمتر از یک‌میلیارد و 500 میلیون تومان خرید آپارتمان در مناطق متوسط شهر اصفهان آسان نیست، ولی در محله شهید کشوری با این پول آپارتمان‌های متراژ بالای زیادی عرضه می‌شوند. تابستان 99 قیمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه کشوری 10 میلیون تومان را پشت سر گذاشت و حتی در مواردی محدود به 20 میلیون تومان نیز رسید. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد نیمه اول مهرماه آپارتمان‌های فروشی این منطقه بین متری 12 تا 17 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده بودند و از نیمه آبان‌ماه همزمان با ریزش قیمت آپارتمان در محله‌های مختلف شهر تقاضا برای آپارتمان‌های محله شهید کشوری کمی کاهش یافت، ولی همچنان بیشتر از محله‌های هم‌جوار است و امروز وضعیت بازار مسکن این منطقه از نظر تقاضا نسبت به مناطق مختلفی از شهر بهتر است. اگرچه تقاضا در این محله نیز کمتر از تابستان است ولی معاملات راکد نشده و همچنان شهید کشوری با بودجه کمتر از یک میلیارد و 500 میلیون تومان گزینه‌های فروش خوبی دارد.
