اجاره خانه

نه فروشنده‌اند، نه اجاره می‌دهند!

وضعیت خانه‌های خالی اصفهان به روایت مالکان

طرح مالیات از خانه‌های خالی فضای جدیدی بر بازار مسکن ایران و اصفهان حاکم کرده ‌است، به‌خصوص اینکه نهادهای مختلف هر روز آمار جدیدی از تعداد میلیونی خانه‌های خالی منتشر می‌کنند. هنوز مشخص نیست چه تعداد خانه خالی داشته‌باشیم ولی برآوردهای اولیه نشان می‌دهد در ایران بیش از یک میلیون و 500 هزار خانه خالی و در اصفهان احتمالا بیش از 50 هزار خانه خالی وجود دارد ولی سؤال اینجاست: چرا این خانه‌ها خالی هستند؟ مالکان آن‌ها چه نفعی از خالی‌بودن خانه می‌برند، درحالی‌که با فروش یا اجاره آن پول خوبی به جیب می‌زنند؟

درآمدهای کم، هزینه های زیاد

خط فقر یک خانوار اصفهانی چقدر است؟

حداقل حقوق اداره کار در سال 99 معادل دو میلیون و 800 هزار تومان تصویب شد و با گذشت چند ماه هنوز با اعتراض‌های زیادی همراه است. کارگران معتقدند این میزان حقوق تفاوت فاحشی با خط فقر دارد. بررسی‌های میدانی در بازار اصفهان نشان می‌دهد یک خانوار چهارنفری برای تامین حداقل نیاز موادغذایی خود، یک دست لباس برای یک سال و هزینه‌های قبوض و اجاره‌بهای مسکن باید حدود پنج میلیون تومان برای یک ماه بپردازد؛ ازاین‌رو پایه حقوق اداره کار باوجود خط فقر پنج‌میلیون‌تومانی جواب‌گوی نیازهای یک خانوار چهار نفره در اصفهان نیست.

کفه ترازو به نفع خریدار سنگینی می‌کند؟
مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا قابلیت اجرایی دارد؟
گفت‌وگو با خانم 66ساله‌ای که 10 سال است سه واحد خالی دارد

جنجال قیمت‌گذاری آنلاین مسکن

این طرح چه تأثیری بر بازار مسکن دارد؟

قیمت‌گذاری مسکن در فضای مجازی از سر گرفته شده است. اقدامی که به باور عده‌ای، یکی از عوامل نقش‌آفرین در التهابات بازار مسکن به شمار می‌رود و بر افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن دامن می زند. آن دسته از فعالان بازار مسکن که با ممنوعیت درج قیمت مسکن در فضای مجازی موافق‌اند، یکی از دلایل ایجاد التهاب در بازار مسکن را تغییر لحظه‌به‌لحظه قیمت از سوی برخی کاربران سایت‌های اینترنتی عنوان می‌کنند.

برخورد با معاملات صوری در برخوار

دادستان شهرستان برخوار گفت: معاملات صوری به افزایش قیمت‌ها دامن می‌زند و باعث بی‌اعتمادی مردم نسبت به مشاوران املاک و اتومبیل می‌شود. حبیب ایزدپناه در جلسه مشترک با مشاوران املاک و اتومبیل اظهار کرد: مشاوران املاک باید اخلاق حرفه‌ای  داشته و امین مردم باشند و مردم را به درستی راهنمایی کنند.

اجاره‌های میلیونی در بازار خالی از مشتری اصفهان

کرونا و نوسانات ارزی کم بود، حالا رهن‌ و اجاره‌های میلیاردی رمق بازار را گرفت!

نوسانات ارزی و بالا و پایین شدن قیمت‌ اجناس در کنار مشکلات کرونا به تنهایی بازار شهر اصفهان و کاسبی را تحت تأثیر قرار داده‌ بود؛ با این حال اجاره‌های نجــومی مــغازه‌هــا تــمام مشــکلات را تحت‌شعاع قرار داد! اگر‌چه ستاد ملی مبارزه با کرونا قانونی برای ادامه قرارداد‌ اجاره در املاک مسکونی تنها با 20 درصد افزایش تصویب کرد، ولی املاک تجاری اصفهان تابستان 99 با اعداد و ارقام سنگینی به دست مستأجر سپرده ‌شد. اکنون تعدادی از مغازه‌ها در بازار‌های بنام شهر آنقدر اجاره‌بهای بالایی دارند که با گذشت حدود یک‌ماه از تابستان هنوز اجاره نشده‌اند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - اجاره خانه