اجاره در اصفهان

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: قانونی برای کنترل رهن و اجاره نجومی نداریم
بازار رهن و اجاره اصفهان در سال جاری چه وضعی دارد؟

مستأجران امسال در خانه‌های قبلی بمانند

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: قانونی برای کنترل رهن و اجاره نجومی نداریم

وزیر راه اعلام کرد قرارداد اجاره‌نشین‌ها برای یک سال به صورت خودکار و با درصد افزیش مشخصی تمدید ‌خواهد شد تا برای دومین سال پیاپی دولت در بازار اجاره‌بها سقف تعیین کرده ‌باشد. با این حال گزارش‌های خوبی از بازار رهن و اجاره اصفهان منتشر نمی‌شود. مستأجران مدعی‌اند رهن ‌و اجاره‌ها به طرز غیرقابل باوری افزایش یافته ‌است و مصوبه تمدید خودکار اجاره‌ها فقط درد بخش کمی از مستأجران را دوا خواهد‌ کرد. رسول جهانگیری، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و رئیس اتاق اصناف اصفهان نیز در این‌باره می‌گوید: «رهن و اجاره نجومی افزایش یافته ‌است؛ ولی قانونی برای کنترل آن نداریم، پس مردم امسال در خانه‌های قبلی بمانند.»

اجاره‌نشینی با رهن میلیاردی

رهن و اجاره در مناطق لوکس شهر اصفهان به اعداد و ارقام عجیبی رسیده است. مالکی در بلوار آینه‌خانه، آپارتمانی 350 مترمربعی و 15 سال ساختش را با رهنی دو میلیارد و 500 میلیون تومانی آگهی کرده‌است یا آن طرف زاینده‌رود در محله عباس‌آباد آپارتمانی 260 مترمربعی با ودیعه دو میلیاردی و اجاره ماهانه پنج میلیون تومان به دست واسطه‌ها سپرده شده است. رهن و اجاره آپارتمان‌های لوکس شهر به اندازه قیمت یک آپارتمان مجهز، نوساز و لوکس در مناطق متوسط شهر است. نکته قابل‌تأمل آن است که برخی از افراد حاضر هستند پول یک خانه خوب در مناطق متوسط شهر را برای اجاره یک منزل در مناطق لوکس شهر بپردازند.

اجاره‌بها در فاز بهاری

بازار رهن و اجاره اصفهان در سال جاری چه وضعی دارد؟

سردترین روزهای سال تمام شد تا بازار اجاره‌بهای اصفهان وارد گرم‌ترین فصل سال شود. مالکان از نخستین روزهای سال 1400 برای پیدا کردن مستأجر با قیمت‌های جدید دست‌به‌کار شده‌اند و تقاضا برای دیدوبازدید املاک افزایش یافته است. امـسـال با اوج گـرفـتـن کرونا، دیدوبازدیدها بیشتر مجازی انجام می‌شود. مالک با واسطه یا بدون واسطه برای مستأجر عکس می‌فرستد، گاهی مشتریان حساس‌تر با تماس تصویری تمام بخش‌های ملک را می‌بینند و اگر شرایط رهن و اجاره مورد توافق دو طرف بود، بازدید فیزیکی انجام می‌شود تا شاید منجر به عقد قرارداد شود.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - اجاره در اصفهان