اجاره در اصفهان

ودیعه میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی مناطق لوکس اصفهان
ارزان‌ترین املاک استیجاری اصفهان کدام‌ها بودند؟

قیمت مغازه واژه نجومی را شرمنده کرد

افزایش سنگین اجاره‌بها در املاک تجاری شهر اصفهان به معضل بزرگ فروشگاه‌داران تبدیل شده است؛ ولی بخشی از فعالان بازار مسکن عقیده دارند رهن و اجاره با قیمت املاک تناسب دارد. نوروزانی، فعال بازار مسکن اصفهان، در این‌باره می‌گوید: «وقتی قیمت مغازه‌ای از یک میلیارد تومان به پنج میلیارد تومان می‌رسد، اجاره‌بهای آن نیز افزایش پیدا می‌کند.» بررسی‌ها نشان می‌دهد در خیابان‌های مختلف شهر هر مترمربع ملک تجاری چند برابر قیمت بیشتری نسبت به املاک مسکونی لوکس شهر دارد. اکنون قیمت مغازه در بعضی از خیابان‌های شهر واژه نجومی را شرمنده می‌کند!

رهن و اجاره نجومی در همسایگی زاینده‌رود

ودیعه میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی مناطق لوکس اصفهان

فاصله خیابان توحید تا سه‌راه‌سیمین یا محله شفق فقط چند ایستگاه اتوبوس و کمتر از چند کیلومتر است؛ ولی رهن کامل یک آپارتمان خوش‌جا در توحید به اندازه قیمت یک آپارتمان در شفق یا سیمین است. تابستان 1400 مبلغ رهن و اجاره اگرچه به معضل بزرگ مستأجران و مالکان در بخش‌های مختلف شهر تبدیل شده بود، ولی در محله‌هایی از شهر افرادی با مبالغ نجومی اجاره نشینی می‌کنند. ودیعه چند میلیاردی همراه با اجاره‌های چند ده میلیون تومــانــی در محله‌های لوکس اصفهان، به خصوص محله‌های هم‌جوار با زاینده‌رود، در تابستان و پاییز 1400 بارها در معامله‌های مختلف تکرار شد.

کف مهرماهی بازار اجاره‌بها

ارزان‌ترین املاک استیجاری اصفهان کدام‌ها بودند؟

ودیعه کمتر از 50 میلیون تومان و اجاره ماهانه کمتر از یک‌میلیون و 200 هزار تومان یا تبدیل بخشی از این دو به یکدیگر، کمترین رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن اصفهان در طول مهرماه بود. بررسی بازار رهن و اجاره پاییزی شهر نشان می‌دهد بخش زیادی از آپارتمان‌ها ودیعه چند صد میلیونی دارند و اجاره نیز چند میلیون تومان است تا در نتیجه رهن و اجاره یک آپارتمان نه چندان بزرگ در مناطق متوسط شهر اصفهان، بیشتر از حداقل حقوق اداره کار باشد. بااین‌حال، در مناطق مختلف شهر گاهی املاکی به دلایل مختلف با قیمت پایینی برای اجاره آگهی شده‌اند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - اجاره در اصفهان