اجاره مغازه

گرانی و کاهش قدرت خرید مردم سوپرمارکت‌های شهر را به تعطیلی کشاند
بازاریان میل به قانون‌شکنی ندارند؛ ولی تحت‌فشار اقتصادی‌اند

کاسبی با موتور روشن و چراغ خاموش

بازاریان میل به قانون‌شکنی ندارند؛ ولی تحت‌فشار اقتصادی‌اند

کرکره مغازه را یک متری بالا داده و آرام در گوش رهگذران زمزمه می‌کند: « آقا، خانم فروشگاه باز است، بفرمایید از کارهای جدید ما دیدن فرمایید، مد جدید بهاره با بهترین قیمت‌ها رسید.» وقتی کسانی متقاضی بازدید از فروشگاه می‌شوند، ابتدا چپ و راست را نگاه می‌کنند، سپس با قدی خمیده از کرکره نصفه وارد می‌شوند. چند متر جلوتر روی درب فروشگاهی با یک بنر یک در دومتر درج شده‌است: «در صورت تقاضا برای خرید عطر با شماره زیر تماس بگیرید.» چند دقیقه‌ای می‌گذرد. یک مشتری با شماره تماس می‌گیرد. کرکره بالا می‌رود تا مشتری وارد شود؛ سپس کرکره دوباره بسته می‌شود. این خلاصه‌ای از وضعیت بازار اصفهان در تعطیلات کرونایی 1400 است.

چالش افزایش اجاره برای مغازه‌های تعطیل

رهن و اجاره املاک تجاری برِ خیابان روی روند افزایشی

محدودیت‌های کرونایی در بهار 1400 هنوز اصناف اصفهان را راحت نگذاشته و حالا خبر از افزایش رهن و اجاره املاک تجاری بازار فیزیکی شهر را لرزاند. سه هفته قبل رسول جهانگیری، رئیس اتاق اصناف اصفهان، از ستاد ملی مبارزه با کرونا خواست تا برای تمدید قرارداد املاک تجاری در سال 1400 سقف در نظر گرفته شود؛ زیرا تعطیلی‌های پیاپی فشار مالی زیادی به بازار فیزیکی شهر آورد و حالا مشاهده‌های میدانی، بررسی آگهی‌های رهن و اجاره و گفت‌وگو با مغازه‌داران نشان می‌دهد ارقام ابتدایی رهن و اجاره املاک تجاری برای سال جدید تغییری جدی داشته است. در این میان تعدادی از مالکان تا بیش از 100درصد بر مبلغ رهن و اجاره به‌خصوص برای مغازه‌های بر خیابان افزوده‌اند! فروشگاه‌داران اصفهانی بهار 1400 را با تعطیلی چندهفته‌ای آغاز کردند؛ ولی در این روزها بازار دلال‌بازی املاک تجاری تعطیل نبود.

اجاره‌های میلیونی در بازار خالی از مشتری اصفهان

کرونا و نوسانات ارزی کم بود، حالا رهن‌ و اجاره‌های میلیاردی رمق بازار را گرفت!

نوسانات ارزی و بالا و پایین شدن قیمت‌ اجناس در کنار مشکلات کرونا به تنهایی بازار شهر اصفهان و کاسبی را تحت تأثیر قرار داده‌ بود؛ با این حال اجاره‌های نجــومی مــغازه‌هــا تــمام مشــکلات را تحت‌شعاع قرار داد! اگر‌چه ستاد ملی مبارزه با کرونا قانونی برای ادامه قرارداد‌ اجاره در املاک مسکونی تنها با 20 درصد افزایش تصویب کرد، ولی املاک تجاری اصفهان تابستان 99 با اعداد و ارقام سنگینی به دست مستأجر سپرده ‌شد. اکنون تعدادی از مغازه‌ها در بازار‌های بنام شهر آنقدر اجاره‌بهای بالایی دارند که با گذشت حدود یک‌ماه از تابستان هنوز اجاره نشده‌اند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - اجاره مغازه