بازار مسکن اصفهان

پاییز پرتقاضا برای زمین‌های اصفهان

بازار مسکن اصفهان در جهت جهش تولید مسکن داغ شد

سیمان کیسه‌ای 28هزارتومانی یا میلگرد کمتر از کیلویی 20هزار تومان جان دوباره‌ای به ساختمان‌سازی بخشیده است. طی ماه‌های گذشته، مصالح ساختمانی با نوسان‌های سنگینی همراه بود تا برای مثال، سیمان در بازار سیاه به کیسه‌ای 93هزار تومان برسد. حالا با کاهش قیمت مصالح ساختمانی، فعالان بازار مسکن گزارش می‌دهند دیدوبازدید از زمین‌های خالی و خانه‌های کلنگی شهر اصفهان افزایش یافته است. هنوز حجم معامله زمین‌های اصفهان افزایش چندانی پیدا نکرده است؛ ولی بازاریان مدعی‌اند تقاضا برای دیدوبازدید زمین و خانه کلنگی افزایش‌یافته و اگر قیمت مصالح ساختمانی ثابت بماند، شاید یک پاییز پرتقاضا برای زمین‌های اصفهان رقم بخورد.

عرضه آپارتمان در محله‌های هم‌جوار با بلوار بزرگمهر افزایش یافته است
بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن، پیشنهاد‌هایی برای خریداران مصرفی، خریداران سرمایه‌ای و سازندگان دارد
بررسی آپارتمان‌های فروشی و بزرگ‌تر از 200مترمربع اصفهان در نیمه اول تیرماه

باغ‌زرشک گران‌ترین باغ اصفهان

باغ‌زرشک خیابانی تنگ، ولی طولانی با املاکی میلیاردی است. این خیابان مهم از طرفی با زاینده‌رود، سی‌وسه‌پل و چهارباغ‌بالا همسایه است و از طرف دیگر با خیابان نظر و محله‌های لوکس هم‌جوار با آن. به همین دلیل باغ‌زرشک امروز به یکی از لوکس‌ترین خیابان‌های اصفهان با املاک چند میلیاردی تبدیل شده است. گفت‌وگو با بسیاری از مالکان این محل نشان می‌دهد آن‌ها سال‌ها قبل املاک را به قیمت پایینی خریده‌اند و امروز به ندرت در این خیابان معامله‌ای انجام می‌شود. آپارتمان‌های باغ زرشک از حدود چهار تا چهل میلیارد تومان بسته به محل قرارگیری قیمت‌گذاری می‌شوند و متقاضیان خاصی دارند. باغ زیار، باغ‌فدک، باغ مشهد و محله‌های بسیاری در اصفهان پسوند باغ دارند؛ ولی قیمت املاک هیچ‌کدام از آن‌ها قابل مقایسه با باغ زرشک نیست.

پاییز پرتقاضا برای زمین‌های اصفهان

بازار مسکن اصفهان در جهت جهش تولید مسکن داغ شد

سیمان کیسه‌ای 28هزارتومانی یا میلگرد کمتر از کیلویی 20هزار تومان جان دوباره‌ای به ساختمان‌سازی بخشیده است. طی ماه‌های گذشته، مصالح ساختمانی با نوسان‌های سنگینی همراه بود تا برای مثال، سیمان در بازار سیاه به کیسه‌ای 93هزار تومان برسد. حالا با کاهش قیمت مصالح ساختمانی، فعالان بازار مسکن گزارش می‌دهند دیدوبازدید از زمین‌های خالی و خانه‌های کلنگی شهر اصفهان افزایش یافته است. هنوز حجم معامله زمین‌های اصفهان افزایش چندانی پیدا نکرده است؛ ولی بازاریان مدعی‌اند تقاضا برای دیدوبازدید زمین و خانه کلنگی افزایش‌یافته و اگر قیمت مصالح ساختمانی ثابت بماند، شاید یک پاییز پرتقاضا برای زمین‌های اصفهان رقم بخورد.

پیرساخته‌ها در گود بازار مسکن اصفهان

عرضه آپارتمان‌های قدیمی‌ساخت در نیمه اول شهریور افزایش پیدا کرد

«دود از کنده بلند می‌شود». بررسی‌های میدانی بازار مسکن اصفهان نشان می‌دهد عرضه آپارتمان‌های قدیمی ساخت در طول نیمه اول شهریور افزایش پیدا کرده است. فعالان بازار عقیده دارند مالکان، این املاک کلنگی را از ترس وعده ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال، عرضه می‌کنند؛ زیرا انتظار می‌رود با عرضه چندصد هزار واحد نوساز در شهر اصفهان، آپارتمان‌های کلنگی و قدیمی‌ساخت شهر با افت قیمت چشمگیری مواجه شوند؛ ضمن‌اینکه افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی و تجهیزات داخلی ساختمان باعث شده تا هزینه‌ترمیم و نوسازی به طرز غیرقابل‌باوری زیاد باشد.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - بازار مسکن اصفهان