خرید خانه در اصفهان

ودیعه میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی مناطق لوکس اصفهان
تأثیر طرح دولت بر این بازار چه بوده است؟
تقاضا برای خرید ملک در محله‌های لوکس شهر کاهش پیدا کرد

رهن و اجاره نجومی در همسایگی زاینده‌رود

ودیعه میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی مناطق لوکس اصفهان

فاصله خیابان توحید تا سه‌راه‌سیمین یا محله شفق فقط چند ایستگاه اتوبوس و کمتر از چند کیلومتر است؛ ولی رهن کامل یک آپارتمان خوش‌جا در توحید به اندازه قیمت یک آپارتمان در شفق یا سیمین است. تابستان 1400 مبلغ رهن و اجاره اگرچه به معضل بزرگ مستأجران و مالکان در بخش‌های مختلف شهر تبدیل شده بود، ولی در محله‌هایی از شهر افرادی با مبالغ نجومی اجاره نشینی می‌کنند. ودیعه چند میلیاردی همراه با اجاره‌های چند ده میلیون تومــانــی در محله‌های لوکس اصفهان، به خصوص محله‌های هم‌جوار با زاینده‌رود، در تابستان و پاییز 1400 بارها در معامله‌های مختلف تکرار شد.

رکود پاییزی بازار مسکن اصفهان

تأثیر طرح دولت بر این بازار چه بوده است؟

بازار مسکن اصفهان پاییز 1400 را با رکود آغاز کرد و این وضعیت همچنان ادامه دارد. فعالان بازار مدعی‌اند رکود پاییزی بازار مسکن از ابتدای بهار آغاز شد. بهار 1400 نسبت به بهار سه سال گذشته حجم معاملات پایین بود، در تابستان نیز برخلاف انتظارات، معاملات چندانی انجام نشد تا امروز شرایط بازار مسکن اصفهان رکودی باشد. حجم پایین معاملات در کنار آرام‌شدن نوسان‌های قیمتی در بازار مسکن، تعدادی از فعالان بازار را به فکر تغییر شغل انداخته است. تعدادی از مشاوران املاک می‌گویند در طول چند ماه گذشته هیچ معامله‌ای انجام نداده‌اند.

خاک اصفهان به قیمت طلا

بررسی قیمت زمین‌های لوکس اصفهان

50میلیارد تومان! برابر با حقوق 11هزار و 904 ماه یک کارگر، هزار عدد آیفون 13 پرومکس یا بیش از 43 کیلوگرم طلای 18 عیار است؛ ولی با این پول به‌سختی می‌توانید در بعضی از محله‌های شهر اصفهان یک‌تکه زمین یا خانه کلنگی بخرید! کف قیمت زمین در محله‌های خاصی از شهر اصفهان از 50 میلیارد تومان آغاز می‌شود، این محله‌ها همسایگان زاینده‌رود یا پل‌های تاریخی شهر اصفهان هستند و با بهایی نجومی مشتری چندانی ندارند. فعالان بازار مسکن اصفهان عقیده دارند در میان انبوه‌سازان نیز تنها تعداد خاصی از آن‌ها قدرت خرید این زمین‌ها را دارند.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - خرید خانه در اصفهان