خرید خانه

سراب خرید ملک و اقامت در ترکیه

گزارش اصفهان‌زیبا درباره گرفتاری‌های اصفهانی‌هایی که در ترکیه ملک خریده‌اند

«اگر یک خانه در ترکیه بخرید، به راحتی اقامت این کشور را دریافت می‌کنید.» در سال‌های اخیر چنین تبلیغاتی توسط مؤسسه‌های مهاجرتی و شرکت‌های سرمایه‌گذاری به کرات منتشر شده است. البته این تبلیغ‌ها تا حدود زیادی نتیجه‌بخش بوده و خرید ملک در ترکیه به‌شدت میان ایرانی‌ها رواج پیدا کرده است. به گزارش باشگاه خبرنگاران، مصطفی قلی‌خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک  کشور، تعداد خانه‌های خریداری‌شده در منطقه یک تهران در مرداد را ۲۵۹ فقره و در ترکیه حدود ۷۰۰ خانه اعلام کرد. در مقابل بررسی‌ها نشان می‌دهد خرید خانه در ترکیه خالی از ریسک نـیـســت و مـحـدودیـت، مـالـیـات و هزینه‌های زیادی به دنبال دارد.

دولت‌ها مردم را خانه‌دار می‌کنند؟

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: دولت زمین با قیمت مناسب بدهد

خانه‌دار کردن مردم وعده‌ای است که تمامی نامزدهای انتخاباتی در شعارهایشان از آن نام می‌برند و قول عملیاتی کردنش را می‌دهند. مسکن در شرایط کنونی اقتصاد کشور یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم است و نقطه مشترک وعده‌های کاندیداهاست. اواخر سال گذشته بود که فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان مسکن کشور اعلام کرد که «با کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم» میزان عرضه مسکن بسیار کمتر از تقاضای موجود در این بازار است و کاهش عرضه یکی از دلایلی است که بر افزایش قیمت مسکن دامن می‌زند. فارغ از عملکرد دولت‌های پیشین در ساخت واحدهای مسکونی و بررسی کارنامه‌هایشان برای خانه‌دار کردن مردم، پرسش این است که آیا دولت‌ها می‌توانند در مسکن‌سازی موفق عمل کنند؟

بیکاری در بازار مسکن اصفهان

رئیس اتاق اصناف: صدور بی‌رویه پروانه کسب متوقف شود

تعداد واحد‌های صنفی شهر‌ اصفهان در حال افزایش است و این مسئله در مشاغلی مانند مشاوران ‌املاک بیشتر به چشم می‌خورد. به‌خصوص طی یکی دو سال گذشته و با شروع موج جدیدی از نوسان‌های ارزی، تعداد مشاوران املاک سطح‌ شهر رشد چشمگیری داشت و بارها مشاهده‌شده‌ افراد زیادی از اصناف غیرمرتبط، شغل خود را به مشاوراملاکی تغییر داده‌اند. 

با درآمدهای مختلف برای خرید مسکن در اصفهان، چند سال باید کار کرد؟
تقاضا برای خرید ملک در محله‌های لوکس شهر کاهش پیدا کرد
قیمت مسکن مهر در تولد 10 سالگی 10 برابر شد

دولت‌ها مردم را خانه‌دار می‌کنند؟

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: دولت زمین با قیمت مناسب بدهد

خانه‌دار کردن مردم وعده‌ای است که تمامی نامزدهای انتخاباتی در شعارهایشان از آن نام می‌برند و قول عملیاتی کردنش را می‌دهند. مسکن در شرایط کنونی اقتصاد کشور یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های مردم است و نقطه مشترک وعده‌های کاندیداهاست. اواخر سال گذشته بود که فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه‌سازان مسکن کشور اعلام کرد که «با کمبود 5 میلیون واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم» میزان عرضه مسکن بسیار کمتر از تقاضای موجود در این بازار است و کاهش عرضه یکی از دلایلی است که بر افزایش قیمت مسکن دامن می‌زند. فارغ از عملکرد دولت‌های پیشین در ساخت واحدهای مسکونی و بررسی کارنامه‌هایشان برای خانه‌دار کردن مردم، پرسش این است که آیا دولت‌ها می‌توانند در مسکن‌سازی موفق عمل کنند؟

خانه‌های خالی در تله‌های مالیاتی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت‌وگو با اصفهان‌زیبا: پرسش‌های مالکان به‌صورت آنلاین پاسخ داده می‌شود

پس از کش‌وقوس‌های فراوان بر سر طرح مالیات بر خانه‌های خالی بالاخره قرار شده از امسال این طرح عملیاتی شود. بر اساس اظهارنظرهای رئیس‌کل سازمان امور مالیاتی، مردادماه امسال اولین مالیات از خانه‌های خالی دریافت می‌شود. بر این اساس، مالکان املاک مسکونی مکلف شدند ظرف حداکثر دو ماه، ریز هویت ملکی خود شامل تعداد خانه‌ها و وضعیت سکونت یا عدم سکونت در آن‌ها را در سامانه دولتی ثبت کنند. بر اساس این قانون صرف‌نظر از اینکه هرکدام از مالکان واحدهای مسکونی مالک یک یا چند واحد مسکونی باشند، باید اطلاعات هویتی و مالکیتی خود و تمام این واحدها را در سامانه‌ای به نام سامانه ملی املاک و اسکان کشور، ثبت کنند؛ درغیر این صورت مشمول جریمه خواهند شد.

دلال‌ها برای رشد مجدد قیمت‌ها سینه سپر کردند

انتشار آماری از افزایش معاملات بازار مسکن در طول دی‌ماه نسبت به آذرماه با واکنش‌های زیادی مواجه شد. از نیمه آبان‌ماه با ریزش نرخ ارز از کانال بالاتر از 32 هزار تومان به کمتر از 25 هزار تومان قیمت‌ها در بازار‌های طلا، ارز، خودرو و مسکن نیز ریزشی شد و هم‌زمان با این اتفاق معاملات کاهش چشمگیری پیدا کرد تا هلال رکود در آسمان تیره بازار‌های مختلف به‌خصوص مسکن رؤیت شود، ولی حالا رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: «دی‌ماه امسال ۴۴۲۷ فقره خرید و فروش ملک در شهر تهران انجام شد که نسبت به ماه قبل مقداری افزایش یافته است.»

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - خرید خانه