رهن و اجاره خانه

بازار رهن و اجاره اصفهان در سال جاری چه وضعی دارد؟
رهن میلیاردی و اجاره میلیونی در بازار تعطیل
اگر اقتصاد ثابت بماند، مسکن تعدیل می‌شود

اجاره‌بها در فاز بهاری

بازار رهن و اجاره اصفهان در سال جاری چه وضعی دارد؟

سردترین روزهای سال تمام شد تا بازار اجاره‌بهای اصفهان وارد گرم‌ترین فصل سال شود. مالکان از نخستین روزهای سال 1400 برای پیدا کردن مستأجر با قیمت‌های جدید دست‌به‌کار شده‌اند و تقاضا برای دیدوبازدید املاک افزایش یافته است. امـسـال با اوج گـرفـتـن کرونا، دیدوبازدیدها بیشتر مجازی انجام می‌شود. مالک با واسطه یا بدون واسطه برای مستأجر عکس می‌فرستد، گاهی مشتریان حساس‌تر با تماس تصویری تمام بخش‌های ملک را می‌بینند و اگر شرایط رهن و اجاره مورد توافق دو طرف بود، بازدید فیزیکی انجام می‌شود تا شاید منجر به عقد قرارداد شود.

سوپرلاکچری‌های بازار اجاره اصفهان

رهن میلیاردی و اجاره میلیونی در بازار تعطیل

لوکس‌ترین مغازه‌های اصفهان بَر خیابان‌های لاکچری و شلوغ شهر با اعداد و ارقام نجومی و در خفا رهن و اجاره می‌شوند. معاملات این املاک سالانه است؛ ولی محرمانه انجام می‌شود تا مبادا اداره امور دارایی از ارقام واقعی معاملات مطلع شود. در طول مدت قرارداد نیز نه مالک و نه مستأجر درباره مبلغ قرارداد صحبت نمی‌کـنـنـد و تـنـها زمانی از سال که مـــفــــاد قـراردادهـــای میـلـیـونـــــی در مغازه‌های مخوف اصفهان منتشر می‌شود، فصل بهار است. مالکان در این فصل به دنبال مستأجر می‌گردند و کم‌وبیش درباره مبلغ قراردادهای موردنظر به واســطـــه‌هــا اطلاعات می‌دهند.

چشم‌انداز مسکن اصفهان در ۱۴۰۰

اگر اقتصاد ثابت بماند، مسکن تعدیل می‌شود

بازار مسکن اصفهان سه سال تاریخی را پشت سر گذشت و حالا فعالان بازار منتظرند تا با پایان تعطیلات کرونایی ماراتن بهاری بازار مسکن آغاز شود. در طول سه سال گذشته قیمت‌ها با شیب تندی صعودی بود. سه سال قبل در اصفهان آپارتمان‌هایی زیر 200 میلیون تومان خرید و فروش می‌شد و در پایان سال قبل به ندرت آپارتمانی با قیمت کمتر از یک میلیارد تومان وجود داشت. رهن و اجاره املاک تجاری و مسکونی هم به همین نسبت افزایش یافت، ولی بخشی از فعالان بازار عقیده دارند سال 1400 برخلاف سه سال قبلی خواهد بود.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - رهن و اجاره خانه