ساخت و ساز

دلیل کمبود و گرانی سیمان و میلگرد چیست؟
24هزار واحد آپارتمان خالی در دو محله شهر قرار گرفته‌اند

شوک تابستانی به ساخت‌وساز در اصفهان

سیمان و میلگرد بازار مسکن را به بن‌بست رساند

گزارش‌ها از تعطیلی چندهفته‌ای پروژه‌های ساخت‌وساز شهر اصفهان حکایت می‌کند. پس از مصوبه دولت برای اعمال محدودیت در روند فعالیت کارخانه‌های سیمان و میلگرد و به دنبال آن، حواشی عرضه سیمان در بورس کالا، پروژه‌های ساخت‌وساز مسکن در شهر اصفهان و بسیاری از شهرهای کشور به‌صورت کوتاه‌مدت تعطیل شد. سازندگان مدعی‌اند که فقط واسطه‌ها میلگرد و سیمان دارند و برای فروش این تجهیزات دوتاسه برابر معمول قیمت می‌دهند؛ درنتیجه عملیات ساخت‌وساز تعطیل شد تا قیمت قطعی میلگرد و سیمان تعیین شود. برآوردها نشان می‌دهد اگر قیمت موردنظر واسطه‌ها برای میلگرد و سیمان باقی بمانند، قیمت مسکن پتانسیل رشد 10 تا 20 درصدی دارد.

رکوردشکنی برقی مصالح ساختمانی!

دلیل کمبود و گرانی سیمان و میلگرد چیست؟

قیمت سیمان و میلگرد در دو هفته پایانی تیر افزایش یافت و به گفته فعالان عـرصــه ســاخـت‌وســاز، این قیمت‌ها رکورد تاریخی نرخ مصالح ساختمانی در کشور به حساب می‌آید. قطعی برق بازیگر اصلی التهاب‌های بازار مصالــح ساختمانی به شمار می‌رود؛ زیــرا کارخانه‌ها از اواسط تیر تعطیل شدند و عرضه سیمان و میلگرد به بازار کـاهـش چشمگیری یـافـت. کـمـبـود عرضه در مقابل رشد تقاضا نیز به گرانی بیشتر مصالح ساختمانی دامن می‌زند و نتیجه تمام این مشکلات، تعطیلی پروژه‌های ساخت‌وساز، بیکاری افراد بی‌شماری در مشاغل مرتبط و افزایش قیمت مسکن در اصفهان است.

قطب آپارتمان‌های خالی اصفهان

24هزار واحد آپارتمان خالی در دو محله شهر قرار گرفته‌اند

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان می‌گوید مجموعه کشوری و ولیعصر 70درصد از واحدهای مسکونی خالی در کلان‌شهر اصفهان را به خود اختصاص داده‌اند. علیرضا قاری‌قرآن تعداد واحدهای خالی کلان‌شهر اصفهان را حدود 40 هزار مورد اعلام کرد، درنتیجه 24 هزار واحد خالی شهر اصفهان در دو محله ولیعصر و شهید کشوری قرارگرفته‌اند. بررسی‌های میدانی و آماری اصفهان‌زیبا از بازار مسکن اصفهان صحت این ادعا را تأیید می‌کند. امروز واحدهای خالی در مجموعه شهید کشوری چند برابر بیشتر از واحدهای پرِ آنجاست؛ ضمن اینکه روزبه‌روز به واحدهای خالی این محله افزوده می‌شود. در محله ولیعصر نیز با وجود تعداد بالای واحدهای خالی، قیمت‌ها همچنان در حال افزایش است.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - ساخت و ساز