مسکن مهر اصفهان

ما به جنگ نیاز داشتیم، نه جنگ به ما!

روایت حجت‌الاسلام «علیرضا باطنی» از مدرسه «ملاعبدالله» اصفهان تا عملیات«کربلای چهار»/ بخش اول
می‌گوید هفده سالم بود، رفتم جبهه؛ اما چهره‌ام، بیست-بیست‌ویک‌ساله، نشانم می‌داد. پنجم ابتدایی را که می‌خواند، مدرسه را کنار می‌گذارد و راه «حوزه» را پیش می‌گیرد و در امتداد آن راه «انقلاب» و «جنگ» را...! انقلاب که پیروز می‌شود، مسئولیت مدرسه علمیه «ملاعبدالله» را بر دوشش می‌گذارند؛ همان مدرسه‌ای که هنوز هم در انتهای بازار میدان امام، جا خوش کرده و چراغش روشن است! سال 59 در میان همه فعالیت‌های علمی، تبلیغی و فرهنگی که اینجا در اصفهان داشته است، «غیررسمی» راه «گلف» و «آبادان» را پیش می‌گیرد و چندماهی را به رتق‌وفتق امور جنگ در همان حوالی می‌پردازد؛ اما به‌مرور احساس می‌کند حضور چندماهه‌اش در جبهه به فعالیت‌هایش ضربه می‌زند و همین می‌شود که بیشتر «اصفهان» می‌ماند و منتظر تا عملیاتی طراحی شود و «رزمی تبلیغاتی» برود جبهه! او جنگ را از «شکست حصر آبادان» شروع می‌کند و تا «کربلای چهار» پیش می‌برد و بعدازآن به «اسارت» و چهارسال زندگی در خاک عراق می‌رسد، که سال‌ها پیشش دومرتبه، از آن فرار کرده بود. روایت حجت‌الاسلام «علیرضا باطنی» از آن سال‌ها، ساعت‌ها زمان می‌خواهد و یک دل سیر گوش؛ ما اما در یک گفت‌وگوی سه‌ساعته با این رزمنده روحانی، تنها توانستیم تا قبل از اسارتش را روایت کنیم و باقی حرف‌ها از آن سال‌ها بماند برای فرصتی دیگر!

ضرورت حرکت به سمت توسعه پایدار ساختمان‌ها

توسعه پایدار بدون توجه به شهرها و شهر‌نشینی، بی‌معنی خواهد بود
یکی از مهم‌ترین مزایای استفاده از انرژی خورشیدی کاهش هزینه‌ها و حتی فروش برق اضافه تولیدی است؛ چرا که از این طریق هزینه‌های تحمیلی بر کشور و جامعه به شدت کاهش می‌یابد همچنین با این اقدام، نه تنها در صورت‌حساب برق صرفه‌جویی می‌شود، بلکه اگر برق بیشتری تولید شود، مازاد آن دوباره به شبکه منتقل و برای این مقدار مبلغ پاداشی توسط شرکت برق پرداخت خواهد شد. با توجه به اینکه سیستم‌های انرژی خورشیدی به طور کلی نیاز به تعمیر و نگهداری زیادی نداشته و حتی هیچ‌گونه سر و صدایی ندارند، تکنولوژی استفاده از انرژی خورشیدی روز‌به‌روز در حال توسعه بوده و تاکنون در سیستم‌های کوچک و بزرگ مانند نیروگاه‌ها، بخش کشاورزی، تجارت، منازل، لوازم شخصی و تزئینی به کمک مردم آمده است و بعضا در صعب‌العبورترین نقاط نیز توانسته نیازهای آن‌ها را برطرف سازد.
طرح ساخت ۴ میلیون مسکن، قیمت ها را نزولی و دلالان اصفهانی را غافلگیر کرد
چالش اصفهان، انتخاب زمین برای تحقق طرح دولت است
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: فقط به اندازه 40درصد نیازمان مسکن تولید کرده‌ایم

ریزش قیمت مسکن مهر پس از جهش تولید مسکن

بازار مسکن اصفهان تحت‌تأثیر وعده ساخت چهار میلیونی رئیسی

وعده دولت رئیسی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکن در طول چهار سال زودتر از پیش‌بینی‌ها بازار مسکن اصفهان را متحول کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد در پروژه‌های مسکن مهر اصفهان قیمت‌ها تا 30درصد نسبت به چند ماه قبل ریزش کرده است. آپارتمان‌های 400 میلیون تومانی در مسکن مهر فولادشهر در ابتدای تابستان اکنون در محدوده قیمتی 270 تا 300 میلیون تومان هم مشتری ندارند و فعالان بازار عقیده دارند اگر ساخت برای این طرح آغاز شود بی‌تردید بازار مسکن بیش از این متأثر خواهد شد.طرح جهش تولید مسکن اگرچه قیمت واحدهای مسکن مهر را نزولی کرد؛ ولی بررسی‌ها نشان می‌دهد در مناطق مختلف شهر اصفهان به‌خصوص مرکز شهر، حاشیه زاینده‌رود و محله‌های متوسط شهر قیمت مسکن نسبت به ابتدای تابستان تغییر خاصی نداشته است.

اثرات طرح دولت بر مسکن اصفهان

طرح ساخت ۴ میلیون مسکن، قیمت ها را نزولی و دلالان اصفهانی را غافلگیر کرد

آیا اصفهان برای طرح جهش تولید مسکن ظرفیت لازم را دارد؟ دولت رئیسی قرار است سالانه یک‌میلیون واحد مسکن و در مجموع چهار سال چهار میلیون واحد مسکن در کشور بسازد و از این تعداد بخشی سهم اصفهان خواهد بود. جهش تولید ساخت مسکن برای چهار سال آینده آیا با ظرفیت ساخـت‌وســاز در اصـفـهـان تناسب دارد؟ بسیاری از انبوه‌سازان طی یکی دو سال گذشته بارها از کم‌بودن کارگر ساختمانی متخصص در اصفهان گله کردند. کاهش کارگران ساختمانی متخصص باعث شده تا دستمزد آن‌ها افزایش چشمگیری داشته باشد. با این شرایط بعضی از فعالان صنعت ساخت‌وساز عقیده دارند شاید در اصفهان برای جهش تولید مسکن با مشکل مواجه شویم.

موانع مسکن ارزان در اصفهان

چالش اصفهان، انتخاب زمین برای تحقق طرح دولت است

رئیس‌جمهور قول داده است تا در طول چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکن در کشور ساخته شود؛ ولی هنوز مشخص نیست از این چهار میلیون واحد چه تعداد سهم اصفهان خواهد بود و این واحدها کجا ساخته می‌شوند. منـابـع مخـتـلـفـی خـبــر مـی‌دهــنـد بـهـارســتـان، فولادشهر و خمینی‌شهر اصفهان میزبان واحدهای ارزان‌قیمت خواهند بود؛ ولی افراد زیادی مانند احمد تولا، دبیر انجمن انبوه‌سازان، عـقـیـده دارند بـهـارسـتـان ظرفیت ساختمان‌سازی بیشتری نـدارد. از طـرفـی بـخـش زیـادی از مـسکـن مــهــر فولادشهر نیز سال‌ها خالی مانده است و شاید این شهر برای مسکن جدید متقاضی چندانی نداشته باشد.

صفحه‌ها

اشتراک در RSS - مسکن مهر اصفهان